廣佛智城聯(lián)姻童裝品牌 都市綜合體承接童裝產(chǎn)業(yè)
當大型都市商業(yè)綜合體遇到一批童裝人,他們將迸發(fā)出怎樣的火花?3月28日,2012中國國際時裝周期間,佛山市廣佛智城商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司在北京798舉行了一系列推介活動,表現(xiàn)出該項目將以全國市場為發(fā)展目標的理想。記者得到的消息是,廣佛智城商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司已攜手廣佛童裝產(chǎn)業(yè),將聯(lián)合社會各界資源打造中國具規(guī)模的少兒產(chǎn)業(yè)基地。
產(chǎn)業(yè)+商業(yè)=具規(guī)模少兒產(chǎn)業(yè)基地
一場名為“童年花·未來智造”的新聞發(fā)布會和2012/2013秋冬童裝流行趨勢發(fā)布會拉開了廣佛智城打造“中國具規(guī)模少兒產(chǎn)業(yè)基地”的序幕。
此次由佛山經(jīng)濟和信息化局主辦的系列活動是為了高調(diào)宣傳和啟動“中國(佛山)少兒時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”的建設。該創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由總部辦公基地、商貿(mào)展示基地、生產(chǎn)加工基地三個板塊組成,建成后有望成為集總部辦公、設計、研發(fā)、品牌展示、商貿(mào)、會展、金融、少兒體驗、加工生產(chǎn)功能于一體的中國具規(guī)模少兒產(chǎn)業(yè)基地。
位于廣東佛山南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)的廣佛智城是南海面積達80萬平方米的全功能都市綜合體,匯集了商業(yè)、商務、產(chǎn)業(yè)、展貿(mào)、酒店、文化、餐飲、娛樂等八大多元化復合業(yè)態(tài)。
佛山市廣佛智城商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事總經(jīng)理黃河介紹說,廣佛智城在建的辦公寫字樓,打破傳統(tǒng)辦公樓層高度的約束,設計上采用了挑高LOFT布局,可藝術搭建復式閣樓,辦公樓層的面積從60㎡到5000㎡,可靈活分割,能充分滿足當下企業(yè)對個性辦公空間的需求,能把企業(yè)品牌營銷推廣中心、設計研發(fā)中心做得更具創(chuàng)意、更具個性。
另外,廣佛智城在建的商業(yè)樓大部分是連體的,在設計上也是采用大空間布局,這充分考慮了企業(yè)做品牌旗艦展示店的需要。廣佛智城里的品牌旗艦展示店有足夠的空間,完全能集品牌旗艦店、商業(yè)交流、會展商貿(mào)、品牌展示于一體。智城內(nèi)部的超長臨街步行街街區(qū)、名店坊、主題娛樂MALL、SHOPPING MALL等設施,都有利于為童裝產(chǎn)業(yè)打開暢通無阻的終端銷售渠道。
中國服裝設計師協(xié)會副主席張慶輝充分肯定了廣佛童裝產(chǎn)業(yè)對中國童裝設計人才培養(yǎng)的成績,并認為中國(佛山)少兒時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、廣佛智城具備成為中國童裝、中國少兒時尚產(chǎn)業(yè)設計研發(fā)中心的潛質。
在佛山市童裝行業(yè)協(xié)會會長曹運鋒看來,廣佛智城占盡地利優(yōu)勢,容量大、政策好,作為廣佛商貿(mào)城配套服務的現(xiàn)代城市綜合體項目,其定位很符合佛山童裝未來發(fā)展規(guī)劃的需要,這是佛山童裝選擇廣佛智城為新總部基地的決定性原因。
其實,早于2011年底,在中國服裝設計師協(xié)會童裝發(fā)展中心主辦的中國(佛山)少兒時尚文化節(jié)上,廣佛智城的次亮相即吸引了眾多童裝企業(yè)的目光。文化節(jié)后,在行業(yè)領導的支持下,經(jīng)佛山市童裝行業(yè)協(xié)會積極組織協(xié)調(diào),“佛山童裝”產(chǎn)業(yè)新總部基地落戶“廣佛智城”終成定局。
“廣佛童裝產(chǎn)業(yè)與廣佛智城的合作是一種產(chǎn)業(yè)加商業(yè)的合作模式,雙方攜手打造中國具規(guī)模少兒產(chǎn)業(yè)基地,廣佛智城為廣佛童裝企業(yè)提供現(xiàn)代都市型的總部辦公基地和商貿(mào)旗艦展示基地,為企業(yè)提供了很好的升級平臺。”中國服裝協(xié)會副會長魏林博士認為,這種專業(yè)人士做專業(yè)事情的合作模式對廣佛童裝產(chǎn)業(yè)轉型升級是必要的,也對其他地區(qū)的紡織服裝產(chǎn)業(yè)轉型升級、持續(xù)發(fā)展有借鑒意義。
營商+休閑=公園式都市商業(yè)中心
據(jù)介紹,廣佛智城將引入世界先進的商業(yè)運營模式——生態(tài)型主題購物公園,打造成集辦公、商展貿(mào)、餐旅、購物、娛樂于一體的都市商業(yè)中心。
作為綜合服務體系的全新載體,廣佛智城為南海新城市中心提供居住、商業(yè)、商務和商貿(mào)四大方面的綜合性服務平臺,創(chuàng)一站式主題購物公園,配置包括風情商業(yè)步行街、主題文化電影MALL、兒童職業(yè)體驗中心、美食無國界、生態(tài)城市農(nóng)莊、城市運動館、數(shù)碼家居世界、娛樂不夜城等諸多配套。
而通過期中小民企進園契機,以廣佛童裝協(xié)會總部基地落戶廣佛智城為開始,廣佛智城全面接收珠三江乃至全國童裝產(chǎn)業(yè)外溢機遇,率先打造了中國品牌原創(chuàng)總部基地。
目前,廣佛智城招商方面已經(jīng)成功簽約中影集團打造佛山24米巨幕電影MALL,廣佛少兒時尚產(chǎn)業(yè)正式掛牌,11家金融企業(yè)正式簽約將進駐PE大廈。而近期,廣佛智城還正與沃爾瑪、吉之島、華潤萬家、天虹百貨、廣百百貨、必勝客、肯德基、麥當勞、大家樂、活力無限KTV等主題特色實力商家洽談招商。
據(jù)廣佛智城商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事總經(jīng)理黃河介紹,廣佛智城期25萬平方米城市主題購物公園已全面開工,部分已進入封頂階段,2012年底批辦公樓、展覽廳等將會率先落成,華南大DMS影院中影國際影城也會在2013年建成。
佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)是傳統(tǒng)的廣州西部區(qū)域內(nèi)的商貿(mào)集聚區(qū),曾有“廣州中山九路”的說法。在廣州西部,廣佛沿線,北到里水,南到桂城三山,幾十年期間,自發(fā)形成了一條長達20多公里的廣佛商貿(mào)帶,其間,有二十多個大大小小的物流基地和配送中心,有六十多個大型專業(yè)批發(fā)市場,覆蓋廣佛兩地,對整個粵西都有廣泛影響。廣東商學院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶認為,整合廣佛兩地的商貿(mào)資源,提升商貿(mào)總部的服務功能和技術水平,不僅為“廣佛同城”注入強大的實質性推動力,而且對廣佛商貿(mào)帶的整體成長和成熟起著巨大的“撥高”作用。
廣佛智城的目標是在未來3年內(nèi),以生態(tài)主題購物公園的營商氛圍和有效匯聚城市人群的休閑環(huán)境吸引大佛山地區(qū)乃至珠三角內(nèi)多層次的消費人群,為他們提供嶄新特色的購物消閑、觀光娛樂、文教活動等體驗互動場所。這里將成為新城市核心的公園式消閑生活都會,成為華南交通樞紐中精彩的城市風景帶。
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